Código: MG0045

Bairro: Encantada

Área Total: 1.528,33 m²

Terreno Frente: 19,84 Metros

Terreno Fundo: 23,81 Metros

Terreno Esquerda: 76,96 Metros

Terreno Direita: 69,53 Metros

Valor por m²: R$ 425,00

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Descrição do Imóvel

Terreno no Bairro Encantada
-a 4 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra
-a 7 km do centro de Garopaba
-a 4 km do Campo Duna
-a 1 km de várias cachoeiras
OBS: Terreno localizado em final de rua sem saída, com dois acessos, sendo um através da SRV PMG 219 e Condomínio Vale dos Vaga-Lume (1km da SC 434) e o outro pela Estrada Geral da Encantada e SRV PMG 237 (1,5km da SC 434)

IPTU, ZONEAMENTO E VIABILIDADES (de Construção e Ambiental)
-Consulta de Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e já emitido pela PMG
-Certidão de Confrontantes emitido
-Cadastro Imobiliário e Inscrição Imobiliária ok
- IPTU em dia
-Localizado na ZM1 (Zona de Média Densidade 1)
-Estudo topográfico atualizado

ENERGIA E ÁGUA
-Já existe duas caixas d'águas no local para fornecimento, oriundas de nascentes do morro da Encantada. Porém, pode-se solicitar também à CASAN
-A energia pode ser solicita à CELESC via SRV PMG 237 ou SRV PMG 219, assim como a água à Concessionária
-Topografia plana levemente em declive, pedologia firme
- Terreno com área limpa e algumas árvores frutíferas
O terreno é passível de financiamento bancário